Detaljplanen för Smedshagen i Hässelby har antagits av Stockholms kommunfullmäktige. Strategisk Arkitektur har tillsammans med fastighetsägaren Wallfast arbetat fram planen, som möjliggör cirka 500 nya bostäder i ett befintligt bostadsområde, med respekt för det som redan finns på platsen.

Uppdraget inleddes 2017 efter ett positivt planbesked. Sedan dess har riktningen varit densamma: att utveckla platsen vidare utan att förlora det som gör den värdefull.

Smedshagen ritades av Nyréns Arkitektkontor på 1980-talet och kännetecknas av tvåvåningslameller och fyravåningsvinkelhus kring gröna gårdar i ett öppet parklandskap. Den karaktären har varit vägledande genom hela planarbetet.

Den nya bebyggelsen som är fem till sju våningar samt ett tjugotal radhus, placeras uteslutande på ytor som i dag används som markparkering. Det gör det möjligt att tillföra hundratals nya bostäder utan att en enda kvadratmeter grönyta behöver tas i anspråk.

Resultatet är en varsam förtätning som stärker området på flera nivåer: fler bostäder i ett etablerat läge, större variation i bostadstyper och upplåtelseformer, effektivare markanvändning och bevarade gröna kvaliteter.

Projektet visar att förtätning inte behöver innebära kompromisser utan det handlar om att förstå en plats logik och bygga vidare på den. Från parkering till bostäder. Från ensidighet till variation. Från outnyttjat till genomtänkt.