Att nya byggregler väcker både frågor och oro är knappast någon nyhet. Men faktum kvarstår: reglerna är här för att stanna, och nu gäller det att vända utmaningarna till möjligheter. Genom att rusta oss med rätt kunskap, rätt inställning och ett nyfiket sinne kan vi tillsammans skapa innovativa, hållbara och riktigt bra bostäder.

Chalmers och Centrum för Boendets Arkitektur är en av de instanser som, baserat på svensk bostadsforskning, lämnat remissvar. Nu står vi inför faktum att en hel bransch ska ställa om mot en ny arbetstillvaro. Dags att vara lösningsorienterade!

Under vårt frukostseminarium ”Nya byggregler 2025 – vad innebär detta i praktiken?” bjöd vi in Kaj Granath från Chalmers och Lina Brantemark från OBOS för ett för ett öppet, nyanserat och inspirerande samtal. Kajsa Sundqvist, affärsområdesansvarig för bostad på Strategisk Arkitektur ledde samtalet och höll därefter en workshop där vi tillsammans gick djupare in på konkreta frågeställningar från verkliga projekt.

Vad tar vi då med oss från seminariet?

→ De nya byggreglerna innebär att byggherre, arkitekt och kommun nu delar ett större och mer komplext ansvar för att säkra kvaliteten i framtidens bostadsprojekt. Samtliga aktörer måste samarbeta tätt och proaktivt för att navigera i regelverken, samtidigt som man arbetar visionärt för att skapa hållbara, attraktiva och väl fungerande bostäder.

→ Det finns en ökad frihetsgrad i de nya reglerna. Men med frihet kommer ansvar.

→ Den pågående diskussionen kring kvalitet kontra lägre standard är avgörande för bostadsbranschens framtid. Det finns en risk att pressen på kostnadsbesparingar leder till kortsiktiga lösningar och kompromisser med kvaliteten, vilket på lång sikt kan ge negativa konsekvenser både socialt och ekonomiskt. För att undvika detta behöver branschen utveckla tydliga och gemensamma kvalitetskriterier samt framhålla och sprida kunskap om goda exempel som kan fungera som förebilder.

→ Här spelar initiativ som märkningen ”God bostad” en viktig roll. Sådana initiativ kan skapa transparens och tydlighet. Chalmers tekniska högskolas ”Manual för Boendekvalitet” har visat sig vara ett värdefullt verktyg i detta sammanhang, eftersom den erbjuder konkreta kriterier för vad som kännetecknar en god bostad. På Strategisk Arkitektur har vi redan integrerat dessa riktlinjer i vårt arbetssätt när vi ritar bostäder. Vilket hjälper oss att konsekvent skapa bostäder som inte bara möter formella krav utan också bidrar till ökad livskvalitet.

Vi är övertygade om att fortsatt dialog och samverkan mellan branschens aktörer är nyckeln till att utveckla hållbara och attraktiva bostäder. Genom att arbeta tillsammans kan vi möta framtidens utmaningar och skapa lösningar som gynnar hela samhället.