Där Södertälje kanal möter Uppsalaåsen och landskapet öppnar sig mot stadens norra infarter växer nu en ny stadsdel fram. Först ut är Serafims och Tornstadens kvarter i Viksängen – ett projekt som markerar starten på en större omvandling av området.

Med sitt 16 våningar höga bostadshus blir kvarteret ett nytt landmärke, synligt både från havet och som ett första intryck av Södertälje för den som anländer norrifrån. Huset, som reser sig som ett fyrtorn, bjuder på milsvid utsikt över vatten, landskap och stadens silhuett.

Detaljplanen omfattar två kvarter, där Strategisk Arkitektur har ansvarat för utformningen av Serafims kvarter i den västra delen. Gestaltningen hämtar inspiration från Södertäljes industriella arv – med referenser till både teglet och de vertikala volymer som kännetecknar stadens historiska industribebyggelse.

Platsen och dess förutsättningar
Området präglas idag av en dramatisk topografi, småskalig lätt industri i dalgången och intilliggande villakvarter nära vattnet. Platsen har stor potential, men också utmaningar – inte minst i form av buller från vägar och järnvägar. För att möta dessa förutsättningar har trapphusen placerats mot bullerkällorna, vilket frigör tystare lägen för bostäderna mot mer skyddade sidor. Dessa trapphus fungerar också som viktiga gestaltningsinslag i kvarteret. Genom sin placering och ljussättning bidrar de till kvarterets identitet, särskilt under kvällstid då de lyser upp och förändrar uttrycket i stadsbilden.

Platsens potential
För att utveckla det bästa av platsen har ett nära samarbete skett mellan Strategisk Arkitektur och Södertäljes stadsarkitekt, där frågor kring gestalt och kvalitetsfrågor utvecklats och kravställts. Fokus har legat på att dessa kvarter är det första i en kommande ny stadsdel och därför så viktiga för att ”sätta” den nya stadsdelens karaktär.

Naturen som granne och utsikten som tillgång
Kvarterets läge intill rullstensåsen skapar unika möjligheter att väva samman natur och stad. Innergården har fått en utformning som tar tillvara på det omgivande landskapet och kopplas direkt till de befintliga stigarna som slingrar sig över åsens krön. Samtidigt erbjuder det höga läget generösa gemensamma takterrasser vid varje trapphus, där de boende får del av en milsvid utsikt över Södertälje, sjöarna och landskapet. I höghuset kompletteras detta med gemensamma inomhusytor för social samvaro och aktiviteter.

Ett levande möte med gatan
Mötet med gatan har haft hög prioritet och både generösa entréer och lägenheter med uteplatser i bottenplan ger gatan en detaljering och attraktivitet som ger en ökad trygghet.

Kvaliteter som sätter människan i fokus
I Floretten formas boendemiljöer med stark koppling till platsen och människors vardag:

• En tydlig entré till staden – en ny silhuett markerar Södertäljes norra port.
• Grön närvaro i vardagen – naturnära gårdar, grönska och utsiktslägen skapar lugn och livskvalitet.
• Trygga och attraktiva miljöer – välplanerade balkonger, takterrasser och gemensamma ytor med ljussättning bidrar till både socialt liv och trygghet.
• Omsorg om detaljer – materialval, färgsättning och byggnadsvolymer utgår från både landskapets och stadens identitet.

Strategisk Arkitektur har även varit ansvariga för de två projektetens gemensamma gestaltningsprogram.