Att lämna en villa man bott i länge är ofta ett stort steg. Med det enplanstyphus, för ägande- respektive bostadsrätt, som vi* utvecklat tillsammans med A13 Bostad, blir övergången enklare. Samtidigt frigörs villor som får hela bostadsmarknaden att röra på sig.

Många som bott länge i villa vill gärna bo kvar på marken, i samma område och med samma känsla av frihet. Men stora hus, i flera våningar och trädgårdar kan bli alltför krävande att underhålla, samtidigt som en lägenhet ofta känns som ett oöverstigligt steg. Resultatet blir att många stannar kvar och viktiga flyttkedjor uteblir.

Tillsammans har vi skapat de här husen för människor som vill behålla villakvaliteten, men i en enklare och mer hanterbar form. Det är ett fint hus som fler har råd med och som faktiskt passar in i många skeden i livet, säger Linn Stendahl, arkitekt.

 

Ett hus som många har råd med

Typhusen är utvecklade med målet att vara både attraktiva och prisvärda. Genom smart standardisering hålls kostnaderna nere, utan att kompromissa med utformning, kvalitet eller hållbarhet. Husen byggs med hög miljöstandard och passivhusnivå som gör dem till ett hållbart val. De finns i olika exteriöra utföranden för att passa sin omgivning men alltid med samma grundidé: ett enkelt, välplanerat hus som alla ska kunna ha råd med.

 

En positiv bieffekt som gör skillnad

För den som flyttar in innebär det att man kan fortsätta leva nära marken, i ett hem som är både vackert och lättskött. För samhället innebär det något ännu större.

Vi ser att när äldre villaägare flyttar in i A13:s hus, frigörs större villor för barnfamiljer. Det sätter igång de flyttkedjor som är så viktiga för bostadsmarknaden. Det är en fantastisk bieffekt, säger Göran Ekeroth, ansvarig arkitekt.

Vi vill visa att det går att bygga nytt, hållbart och prisvärt och samtidigt ge människor möjligheten att fortsätta leva som de vill. Resultatet blir inte bara ett trevligt boende utan också en lösning som öppnar upp marknaden för fler.

 

Inte bara ett hus – utan flera boendemiljöer

Målet är förvärva mark och uppföra dessa hus på ett flertal platser runt om i Sverige. Första projektet om 10 nya hem, som sålts och genomförts under 2025, är nyligen inflyttat och klart i Värnamo. 8 av 10 köpare hör till målgruppen +55 där de flesta tidigare har bott i villa.

Vi ser ett stort intresse från kommuner som dels växer, dels har behov av att få igång flyttkedjor och dels efterfrågar prisvärda och byggbara hus till sina befintliga och nya kommuninvånare, säger Bernt-Olof Gustavsson, grundare och vd, A13 Bostad.

Trots att A13 bara varit igång ett par tre år, så har vi idag projekt på ett 20-tal platser runt om i Sverige, än så länge mest i södra halvan av landet. Vi har bland annat vunnit markanvisningstävlingar i Tidaholm, Karlskrona, Borensberg och Kristinehamn. Och fler projekt är på gång runt om i landet.

 

*Ursprungskoncept och ritningar är framtagna av Monsén Arkitekter. Strategisk Arkitektur har vidareutvecklat husen och säkerställer att projekten realiseras på respektive plats.