Fastighetsutveckling
Värdeskapande fastighet kopplar ihop Värtan och Gärdet
På uppdrag av CapMan utvecklar vi Kv Lybeck i Södra Värtan. Strategisk Arkitektur arbetar parallellt med hyresgästanpassning och för att skapa nya byggrätter och en attraktiv plats i en livfull stadsdel i Stockholm. Till dagens befintliga byggnad om 30 000 kvm adderas lika mycket yta för kontor och eventuellt hotellverksamhet genom påbyggnad på befintlig fastighet, samt tillbyggnad av en ny högdel. Den nya byggnaden blir strax över 60 000 kvm!
Strategisk Arkitektur har en mångårig historik med att arbeta med fastigheten för tidigare fastighetsägare för att knyta nya hyresgäster till huset. I det pågående stora uppdraget samarbetar många discipliner på både hus- och inredningssidan för att skapa en attraktiv helhet i det nya området Södra Värtan.
Vi arbetar med hyresgästanpassning av ca 5000 kvm för Rekryteringsmyndigheten, samt med programhandling och systemhandling för fastighetens vertikala system. Parallellt med detta projektleder vi detaljplanearbetet för de nya byggrätterna.
Ett starkt fokus i projektet är att på kort tid maximera fastighetens värde för ägaren genom att skapa en attraktiv produkt för många nya hyresgäster som kan fortsätta att utvecklas i framtiden. Första hyresgästen väntas flyttar in våren 2020 och fastigheten planeras stå helt färdig under 2023.