Fastighetsutveckling
Prestigeläge möter ny konkurrens
Rännilen 18 är en mycket attraktiv kontorsfastighet men hade innan ombyggnaden blivit omodern och behövde revitaliseras för att möta konkurrensen på Stockholms lokalmarknad. I balansen mellan nytt och gammalt fanns potentialen för ett återtagande av en ledande position. Vägen dit gick genom hjärtväggar, ny teknik och bevarande av gamla kvaliteter.
I tät dialog med Hufvudstadens styrgrupp inleddes hösten 2007 arbetet med en total översyn av hela kvarteret. Fastigheten, som tidigare bestod av två sammanbyggda huskroppar med våningsplan i olika nivåer, saknade sammanbindande kommunikationsstråk och hade oregelbundna planlösningar med fasta kontorsrum utmed fasaden. Kontorsytorna hade många kvaliteter och byggnadsdetaljer som förtjänade att framhävas, såsom kakelugnar, undertak med listverk, gipsstuckatur och speglade väggpaneler.
Vi skapade rationella och flexibla våningsplan genom ett antal konstruktiva ingrepp, framför allt rivning av bärande tegelväggar. Möblerbarhet, kommunikation och orienterbarhet uppnåddes utan att värdefulla upplevelsekvaliteter gick förlorade. Genom föreningen av bevarad karaktär och modern yteffektivitet och teknik visar Kv Rännilen vägen till konkurrenskraftig förnyelse av den äldre bebyggelsen i Stockholms klassiska CBD.
Läs om resultatet nedan!
